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Hypothekeninformationen

Bezüglich einer Hypothek unterscheidet Mann in Spanien, Nicht-Residenten (innerhalb der EU), Nicht-Residenten (außerhalb der EU) und Ständige Einwohner:

  • Nicht-Residenten (innerhalb der EU) leben und arbeiten in ein anderes EU Land und möchten eine Anlage in Spanien zum Wohnen, als Investition oder zum Vermieten.
  • Nicht-Residenten (außerhalb der EU) leben und arbeiten außerhalb der EU und möchten eine Anlage in Spanien zum Wohnen, als Investition oder zum Vermieten.
  • Ständige Einwohner leben, arbeiten und zahlen Steuern in Spanien. *

Generell wird die Hypotheke berechnet an Hand des verkauf Preises der Anlage und ist maximal:

  • Nicht-Residenten (innerhalb der EU) 70% bei 30% Depot
  • Nicht-Residenten (außerhalb der EU) 60% bei 40% Depot
  • Ständige Einwohner 100%

Momentan (April 2019) liegt der Hypothekenzinssatz in Spanien zwischen 1.4% end 1.7%. 
 Hinweis:  Die endgültigen Prozentsätze werden bestimmt an Hand der letzten Bankenzinssatz, ihre persönliche Situation und die Größe der Anlage und die Art der Anlage:

  • Existierendes Haus
  • Abriss und Neubau
  • Neubau auf einem Grundstück
  • Off-Plan-Eigenschaft

Für Hypotheken arbeiten wir zusammen mit einer lokalen Firma, L.W. Abogados, Spezialisten in Hypothek Anfragen und Verhandlung mit Banken damit Sie die besten Angebote bekommen.

Möchten sie wissen welche Hypotheken für Ihnen zu den Möglichkeiten gehören ? Rufen Sie uns heute noch an oder schicken sie uns eine Email. 
Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung um Ihre Fragen zu beantworten.

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